優(yōu)秀歷史建筑是指由地方政府批準確定并公布，建成30年以上，其建筑樣式、施工工藝和工程技術具有建筑藝術特色和科學技術研究價值，或反映地域建筑歷史文化特點，或為著名建筑師的代表作品，或在我國產業(yè)發(fā)展史上具有代表性的作坊、商鋪、廠房和倉庫，以及其他具有歷史文化意義的歷史建筑。它們不僅是城市彌足珍貴的歷史文化遺產，也是展示城市形象和文化的重要名片。優(yōu)秀歷史建筑東莞房屋鑒定檢測的要求主要包括以下幾個方面：
歷史資料考證：考證優(yōu)秀歷史建筑的歷史沿革、建筑風格、承重結構體系、維修、裝飾、改擴建和使用情況等。

圖紙檔案建立：建立和完善建筑平面、主要立面、剖面和建筑構造、結構平面、結構構件的截面和保護部位特殊建筑裝飾的圖紙檔案及必要的文字、圖表、聲、像資料。

物理性能檢測：檢測房屋承重結構所用建筑材料的現(xiàn)有物理力學性能。

結構檢測：檢測房屋的主要結構分布，主要構件的完損；檢測建筑的變形、裂縫、傾斜和不均勻沉降的現(xiàn)狀情況；按照已確定的保護等級、保護范圍和具體保護要求，檢測保護部位的現(xiàn)狀質量。

結構承載力與抗震能力評估：對房屋現(xiàn)有結構承載力進行驗算和對房屋抗震能力進行評估。

完損狀況分析與加固建議：提出優(yōu)秀歷史建筑的完損狀況分析意見和結構加固措施的建議。

當出現(xiàn)以下情況時，應進行房屋質量綜合檢測：

房屋經(jīng)有關部門批準進行修繕、改建、改動內外裝修、遷移等。

房屋經(jīng)有關部門批準改變使用功能、使用條件或使用要求。

由于使用不當、耐久性老化、火災等偶然作用或受相鄰深基坑等施工影響，房屋出現(xiàn)明顯損傷、傾斜變形或其他功能退化。

出于保護或安全使用要求，需要了解房屋的建筑結構現(xiàn)狀和安全性。

需要注意的是，具體的檢測要求可能會因地方、建筑類型和歷史價值等因素而有所不同。因此，在進行優(yōu)秀歷史建筑檢測時，應咨詢相關領域的專家或機構，以確保檢測工作的準確性和全面性。同時，優(yōu)秀歷史建筑的保護和修復工作也需要遵循相關的法律法規(guī)和專業(yè)技術標準，以確保其歷史和文化價值的傳承與延續(xù)。

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