房屋鑒定必須經過檢驗方式，對房屋開展實地勘察。必須對各部件的真實抗壓強度開展任意準確測量。并根據科學系統(tǒng)軟件的數據分析方法，對其抗壓強度值完成測算。隨后與外部功效法律效力和房屋抗力的比點評和鑒定各部位的級別，綜合性對房屋開展鑒定。東莞房屋鑒定公司表示具體的鑒定費用需要根據房屋的具體情況和使用年限來決定，同時也需要根據當地的政策法規(guī)進行繳費。

1、房屋有鄰近工程項目施工的，為了更好地保證房屋在施工期內的安全防護，及確立房屋的破壞義務的，必須做施工前和施工后的安全性鑒定。

2、房屋在災難（強臺風、遭雷擊、極端天氣、地震災害、火災事故、發(fā)生爆炸、白螞蟻腐蝕、化工品浸蝕、車輛碰撞等）后的構造安全系數、穩(wěn)定性，預制構件承載能力的檢驗、安全性鑒定。

3、特種行業(yè)房屋、建筑物（如加油站、收費站、大中型戶外廣告、擋墻/坡等）的產品質量年檢鑒定。

4、公共場合及特殊運營場地申請辦理、變更企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等安全性鑒定。

5、院校、幼稚園的抗震等級、品質年檢鑒定。

6、房屋在應用過程中，變更應用作用（如原是住房的更改成酒店餐廳、庫房應用等），必須做房屋安全性鑒定。

7、房屋在應用過程中，提升應用載荷的（如工業(yè)廠房提升新的大中型機器設備等），必須做房屋安全性鑒定。

8、房屋在應用過程中，必須加建、改建、改造（改造房屋構造），必須做房屋安全性鑒定。

看著你必須做的安全性鑒定歸屬于哪一個類型，才可以明確收費標準。

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