東莞房屋鑒定公司介紹廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定的情況包括但不限于以下幾種情況!
1、廠房因勘察、設(shè)計、施工、使用等原因：出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量政治及仲裁鑒定多屬于該類項目。

2、廠房因相鄰施工影響：出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估，重點是區(qū)分受檢廠房的裂縫損傷或傾斜變形系廠房本身原因引起還是靈境基坑工程施工影響引起，評估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議，由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。

3、由于各種原因，設(shè)計、施工等資料不全：建成的廠房無法辦理竣工驗收手續(xù)或工商注冊手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗收手續(xù)即交付使用，這類的廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或廠房產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測評估內(nèi)容外，重點是檢測廠房工程的施工質(zhì)量，包括截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等，圖紙不全需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。

4、廠房超過設(shè)計使用年限繼續(xù)服役時：一般地講，當(dāng)廠房超過設(shè)計使用年限繼續(xù)服役時，廠房將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行的廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定評估，除常規(guī)檢測評估內(nèi)容外，重點在于預(yù)測結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性出來建議。

在廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定中，樓板承載力的檢測也是非常重要的一項內(nèi)容，這是由于樓板在長期承重過程中，極易發(fā)生變形、裂縫等問題。長此以往下去，就很容易發(fā)生一系列安全事故。

現(xiàn)如今，檢測樓板承載力也是擴(kuò)大生產(chǎn)必要的步驟，因為工廠要擴(kuò)大生產(chǎn)線，勢必需要購入更多的機(jī)器和設(shè)備，或者更換新的設(shè)備，尤其是對于多層結(jié)構(gòu)的廠房來說，必須經(jīng)過檢驗之后再擴(kuò)大生產(chǎn)才是保險的做法。

廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定中的樓板承載力檢測又可以稱為樓板專項檢測，是不是意味著只針對樓板本身做一個全面檢測呢?當(dāng)然不是，樓板使用荷載改變檢測，不僅僅是針對樓板自身的檢測，也要對樓板下面的梁、柱進(jìn)行檢測。因為樓板與下面的梁、柱構(gòu)成一個砼整體結(jié)構(gòu)，樓板承受的壓力傳遞到梁上，繼而由梁傳遞到柱子上，再由柱子向下，一層一層傳遞到地基基礎(chǔ)上。

倘若一塊樓板完好無損，但是由于樓板下面的梁、柱無法承受樓板傳來的壓力，那么一旦梁、柱垮塌，對房屋的使用來說，也是不安全的。所以，做樓板使用荷載改變檢測，一定檢測到位，檢測部位包括樓板、梁、柱等受力構(gòu)件。

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