在農(nóng)村大多數(shù)是自建房，可以打造出自已想要的外觀造型，東莞房屋鑒定公司提醒大家不過(guò)自建房是有一些事情是要注意的，不然會(huì)造成危房出現(xiàn)，那么農(nóng)村危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
1、A級(jí)是指房屋的結(jié)構(gòu)是安全的，其承載力還能滿足正常的居住使用需求。

2、B級(jí)是指房屋的部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但整體房屋的結(jié)構(gòu)承載力基本還能滿足正常的居住使用要求。

3、C級(jí)是指房屋的局部已構(gòu)成危險(xiǎn)狀況，其部分承重結(jié)構(gòu)的承載力已經(jīng)不能滿足正常的居住使用要求，C級(jí)又分兩種情形：

C級(jí)(三級(jí))：有危險(xiǎn)點(diǎn)——僅需要更換個(gè)別構(gòu)件或輕微維修，即可恢復(fù)正常使用功能。承重結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件小于5%。

C級(jí)(二級(jí))：局部危險(xiǎn)——僅對(duì)局部構(gòu)件進(jìn)行更換、維修，即可恢復(fù)正常使用功能。承重結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件在5%到30%之間。

4、D級(jí)(一級(jí))是指整體房屋已構(gòu)成危險(xiǎn)性，且其承重結(jié)構(gòu)的承載能力已經(jīng)不能滿足正常的使用要求，整體危險(xiǎn)——需要拆除重新建設(shè)的房屋。承重結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件大于30%。

農(nóng)村建房要注意什么問(wèn)題

1、農(nóng)村建房，基本上都是將宅基地上原有的老房子拆除之后，搭建新的住房。而選擇在耕地或者其它用地上建房子的話，毫無(wú)疑問(wèn)是屬于違建了，即便是后期蓋好了，也會(huì)被勒令拆除。另外，在宅基地上，是不能搭建非住宅房的，如廠房。

2、當(dāng)今時(shí)代，即便是在農(nóng)村，家家戶戶都通上了自來(lái)水，使用起來(lái)會(huì)更方便得多。不過(guò)這就要注意了，在水源附近是不能修建住房的，不但會(huì)對(duì)水源造成污染影響，而且水源周邊的土質(zhì)較為松軟，搭建住房存在的安全性問(wèn)題是非常大的。

3、國(guó)家對(duì)于農(nóng)村住房的搭建，有著明顯的規(guī)定，除了公路養(yǎng)護(hù)之后，是不可以在公路兩側(cè)搭建住房的。而有特殊情況的話，也需要得到政府主管部門(mén)的統(tǒng)一才行。而在國(guó)道、省道公路兩側(cè)是禁止建房的。

此外，對(duì)于危房的鑒定還需要考慮房屋的使用年限、結(jié)構(gòu)類型、建造方式等因素。如果需要進(jìn)行危房鑒定，可以聯(lián)系當(dāng)?shù)氐姆课莅踩b定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

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